https://home-docktor.ru/

От чего зависит цена загородного дома

Совершенно понятно, что, желая получать от недвижимости дивиденды, нужно правильно учесть все факторы, которые влияют сейчас и будут влиять потом на стоимость жилых зданий. Инвестиционная привлекательность жилья имеет определенную динамику. Если верно рассчитать, вполне реально получить такую скорость прироста дивидендов, которая будет превосходить даже доходность ваших банковских депозитов.

Продолжение ...

Вопросы спроса и перспективы инвестора

До сих пор о рынке загородной недвижимости говорили как о рынке диком. Не было четкой структуры спроса и предложения, не был сформирован вкус потребителей, велась стихийная, «хаотичная» и зачастую непрофессиональная застройка. На рынке загородного жилья не проводилось серьезных маркетинговых исследований, и, как следствие, многие объекты не могли быть реализованы (яркий пример — «недострой» начала девяностых, который на сегодняшний день продать практически невозможно). В результате солидные инвесторы и строители старались работать только на московском рынке.

Продолжение ...

Жизнь без ЖЭКов

Надо учесть еще одно требование сегодняшнего дня — услуги по эксплуатации. Живя постоянно в городе, мы просто не задумываемся над этим вопросом — он решается сам собой, без нашего активного участия. Мы как-то и не подозреваем о значимости жэковского слесаря или электрика, пока не лишаемся их незримого присутствия, переезжая или регулярно наезжая в собственный дом.

Продолжение ...

Поселок Сказка

Сказка — коттеджный поселок, по праву относящийся к элите подмосковного жилья бизнес-класса, расположен недалеко от реки Малая Истра на живописной поляне в окружении первозданного леса. Неброская красота подмосковной природы, чистый воздух и городской комфорт создают поистине сказочную атмосферу.

Продолжение ...

Преимущества коттеджных поселков

Застройщикам становится все сложнее продавать жилье в высотных домах по заоблачным ценам. Покупатели стали разборчивее и предпочитают приобретать не просто квадратные метры в модном доме и в престижном районе, но также и иметь красивый ландшафт вблизи дома, свежий воздух, хорошую инфраструктуру. А в городе найти подобные оазисы становится все сложнее. Стоимость жилья в пригородном коттеджном городке, к слову, мало отличается от цены новой квартиры в центре столицы.

Продолжение ...

В какой стране лучше иметь дачу

Пик спроса на зарубежную недвижимость в России пришелся на начало 90-х годов. В 2003 году общий объем сделок, совершенный россиянами с недвижимостью за рубежом, составил около 700 млн долларов. Для сравнения — общий оборот от продажи коттеджей в Подмосковье за этот же период составил порядка 1,5—1,7 млрд долларов.

Продолжение ...

Загородный дом нужно уметь продать

Загородные дома становятся предметом повышенного интереса покупателей. Городским жителям уже мало обычных дач в садоводст-вах, а хочется порой и вовсе переехать на постоянное местожительство в благоустроенный собственный дом в ближнем пригороде. Но как сориентироваться на рынке загородной недвижимости, который кажется безграничным?

Продолжение ...

«Фазенда» как ПМЖ и СКВ

Во всем мире спекуляции на рынке загородной недвижимости приносят значительный доход. В России, похоже, этот бизнес завоевывает все большую популярность. Кроме того, он имеет свойственный славянской душе оттенок азартности.

Продолжение ...

Антиурбанизация

Оказавшись в далекой деревне или пригороде, особенно остро чувствуешь: насколько же издерган современный человек, насколько раздражают его психику большой город, рев моторов бесчисленных машин, шум, теснота, духота... А в деревне солнце просвечивает сквозь листву, шумит ветер в верхушках сосен, а самые громкие звуки — стрекот кузнечиков и пение птиц. Прозрачное небо напоминает о том, что душа бессмертна, а самое большое богатство —- это любовь к тем, кто рядом, кто живет с тобой в одном доме...

Продолжение ...

Как покупатель становится собственником

В договоре купли-продажи недвижимого имущества, будь то квартира, комната, жилой дом, здание или строение, есть пункты, на которые надо обратить внимание, чтобы не запутаться. В них говорится о том, что при передаче недвижимого имущества сторонами составляется передаточный акт. Или что покупатель приобретает право собственности на недвижимое имущество после регистрации договора и перехода права. Есть там также слова о том, что договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации. «Неужели нельзя просто подписать договор и уплатить деньги за покупку?» — обычно спрашивают покупатели.

Продолжение ...