Какой дом купить?

Поймите, что вам нужно. Необходим ли участок, позволяющий совместно с архитектором и ландшафтным дизайнером воплотить в жизнь только ваши представления о доме? Возможно, бревенчатая дача с большим круглым столом и абажуром на веранде? Или практичный и комфортный коттедж, где все — «по последнему слову»? А может, городская квартира в лесу — таунхаус? Это только ваш дом. Это ваш образ жизни и ваше решение.

Прежде чем приступить непосредственно к поискам, выбору и оформлению договора купли-продажи, весьма желательно определиться по трем вопросам. Все они связаны с факторами, которые при покупке дома являются определяющими.

Ф Является ли загородный дом альтернативой московской квартире (предназначен для постоянного проживания) или это лишь дополнительная жилплощадь ? (D Должен ли он быть пригодным круглогодичному проживанию или, наоборот, будет использоваться вами только в качестве летней дачи?

® Покупка загородного дома для вас — способ инвестиций или вы покупаете этот дом исключительно для проживания.

Будет это дача или дом для постоянного проживания, неважно. Важно не ошибиться в своем выборе. Независимо от цели покупки недвижимости, а тем более если вы собираетесь вкладывать в нее деньги и получать дивиденды, перед вами неизбежно встанут конкретные и принципиальные вопросы практического характера.

Например, какой дом лучше выбирать: жилой на вторичном рынке либо новостройку? Если новостройку, то с какой степенью готовности? Что практичнее: купить строящийся дом или готовый, под ключ? И еще один вопрос касается населенного пункта и инфраструктуры. Где искать недвижимость? В новом коттеджном или старом дачном поселке? В обжитой деревне? На тихом живописном хуторе? А может быть, стоит приобрести земельный участок с дальнейшей перспективой застройки?

На рынке загородного жилья предлагаются дома и коттеджи и в строящихся поселках, и дополнительно возводимые в уже существующих. Имеются также предложения домов в стародачных местах, садовых товариществах. Как показывает опыт работы риэлтеров, как правило, горожане выбирают классический стиль семейного дома: кирпич, гараж, не меньше трех спален, неброскую, но элегантную архитектуру и очень высокое качество строительства.