Некоторые тенденции развития рынка загородной недвижимости

То, что происходит на рынке недвижимости, как нельзя лучше иллюстрирует главное событие минувшего года на российском сегменте этого рынка. Им стало введение в действие Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Дело в том, что после этого автоматом первейшим объектом для инвестиций стали земли сельхозназначения в радиусе 30 километров от МКАД. При этом после изощренных юридических действий цена на 1 гектар этих сельхозземель могла взлететь ни много ни мало—в 100 раз.

Первыми «земельная лихорадка» охватила те сельхозпредприятия, которые находились непосредственно поблизости от кольцевой дороги. Все, что только было возможно физически и дозволено юридически, было скуплено в радиусе 15 километров от МКАД. А по некоторым направлениям, имеющим репутацию элитных, — даже до 30 километров.