КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ

А на самом деле...

На самом деле возможность получения земли под ИЖС от муниципальных органов в большинстве районов стала фактом истории. Действительно, лет десять назад проблемы не существовало — получить участок под застройку мог любой желающий. Сейчас ситуация приближается к критической. Потенциальные застройщики тщетно обивают пороги районных администраций — для них заготовлен один-единственный ответ: «Выдача участков под застройку приостановлена». Почему?

Продолжение ...

Как положено...

Согласно постановлению правительства Ленинградской области № 458 от 13.11.1995 г., земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, предоставляются жителям области (бесплатно) и петербуржцам (за плату) на основании соответствующего распоряжения главы районной администрации.

Продолжение ...

Кому землицы?..

Многие мечтают построить собственный загородный дом, но воплотить эту мечту в жизнь, к сожалению, удается не каждому. Разумеется, если вы не стеснены в средствах и можете позволить себе приобрести участок на вторичном рынке, никаких проблем не будет. А вот тому, кто рассчитывает получить земельный надел под ИЖС от муниципальных властей, сегодня придется трудновато.

Продолжение ...

Загородный дом нужно уметь продать

Загородные дома становятся предметом повышенного интереса покупателей. Городским жителям уже мало обычных дач в садоводст-вах, а хочется порой и вовсе переехать на постоянное местожительство в благоустроенный собственный дом в ближнем пригороде. Но как сориентироваться на рынке загородной недвижимости, который кажется безграничным?

Продолжение ...

Влияние дешевых денег

Во 2-й половине 90-х годов низкая инфляция позволила банкам Европы снизить процентные ставки по жилищным кредитам. Снижению долгосрочных ставок по кредитам также помогло введение евро. Банк международных расчетов проанализировал динамику цен на жилье и выделил 4 главные переменные, оказывающие на нее влияние.

Продолжение ...

Перспективы европейской недвижимости

В ближайшие 10 лет население Европы сократится — эта тенденция уже наметилась. Казалось, сокращение населения должно повлечь за собой и падение спроса на жилье. Однако следует учитывать европейскую специфику в плане отличий в уровне жизни по сравнению со странами СНГ. По прогнозам авторитетной организации UN-Habitat, в период от 2005 до 2010 годов спрос на жилье в странах Европы будет примерно равен 11,5 миллиона квартир и домов. Еще 14,5 миллиона единиц отдельного жилья понадобятся европейцам с 2010 до 2025 годов. На сегодняшний день средняя обеспеченность жильем в европейских странах составляет 40—45 квадратных метров на человека.

Продолжение ...

Перспективы цен на жилье

Владельцам жилья в престижных местах особо опасаться рецессии (отката цен назад) не приходится: спрос на такое жилье будет высоким всегда.

Продолжение ...

Как прогнозировать цены

Вторую причину условно назовем «психологическойПо мнению ряда специалистов, потенциальные покупатели жилья решили отловить свои приобретения в свете заявлений главы государства и правительства РФ о возможном скором наступлении времени «доступного жилья» и случайно вылетевших из уст представителей Центробанка сведений о возможном банковском кризисе и отзыве лицензий у ряда банков.

Продолжение ...

Покупка недвижимости в Испании

Испанское побережье Средиземного моря — одно из самых красивых и развитых курортных мест в мире. Здесь есть международные аэро- и морские порты, скоростные автотрассы, университеты, колледжи, больницы, клиники, стадионы, сотни отелей, ресторанов, дискотек и т. д.

Продолжение ...